數字科技5287旗下591新建案2017年10月13日公布統計2017年1~9月前三季自家網站點擊流量變化,發現第三季總流量較第二季成長16%,第三季點擊熱區由淡水區奪冠,新北市三重區、高雄楠梓區「點擊率」最高。 細究第三季各區點擊排行,以新北市淡水區居冠,淡海新市鎮推案量大,也屬低總價區塊,近日鄰近八里地區迎來成屋推案潮,平均開價落在「2字頭」,反觀淡海新市鎮後段新建案還有「1字頭」開價,再加上新市鎮已有家樂福機能、淡海輕軌即將通車等議題,拉抬新市鎮搜尋熱度,較第二季「點擊率」成長近4成。 桃竹部分此次也榜上有名,分居2、3名的為桃園市的桃園區及中壢區,桃園區因有中路、經國兩大重劃區,國泰建設也將進軍中路重劃區推案,話題提昇建案搜尋熱度,中壢區除有青埔與原有市區推案外,內壢地區房價因相較上述地區親民,且有內壢交流道交通機能,吸引外區客目光,傳統熱區新竹縣竹北市有竹科購屋人支撐,加上水瓏重劃區發展潛力,第三季點擊率小幅上漲6%。 中南部為首購型區域當道,第四名為台中市的北屯區,因房價親民現階段成交狀況佳,新案趁熱度率續推出,第三季在線物件數量為全國之冠,高達106個,總點擊率第三季成長25%,後勢看漲,高雄市楠梓區則是點擊率大躍進,第三季成長逾6成,低總價、捷運紅線是一大關鍵點。
根據9月六都移轉棟數統計,唯新北市月增11.9%,有賴於板橋、新莊等區的交屋挹注,上述兩區也在第三季點擊率均上榜,第六名的板橋區從2016年在江翠北側重劃區打出新屋中古價後,熱度持續攀升,較第二季也有近4成的點擊率成長,新莊區持續價格廝殺戰。 新北市成長幅度最高的區塊為第七名的三重區,較第二季成長超過6成。蛋黃區台北市也首次上榜,大安區攻下第九名,雖在線個案數量不多,平均開價逼近150萬元,依舊擠進第三季點擊熱區,主因來自於讓利個案推波助瀾。
公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款業務,以提供較市場優惠之利率,減輕無自用住宅者購屋負擔,2016年起貸款額度由500萬元提高為800萬元,貸款利率亦由1.58%降至1.44%,致全年受理戶數及受理金額皆明顯上升;隨比較基期墊高,加上整體房市續呈量縮價緩跌而影響購屋意願,以致2017年1-8月受理戶數降為2.0萬戶、受理金額1,006億元,較上年同期分別減25.8%、23.0%,撥貸戶數2.1萬戶,撥貸金額990億元,亦減13. 4%。
本項貸款自開辦以來截至2017年8月底止,共計撥貸24.3萬戶,撥貸總額9,552億元,貸款利率介於1.44%~1.72%,較五大銀行新承作放款利率略低0.16~0.32個百分點;就貸款承作對象之性別觀察,2017年1-8月女性占撥貸戶數45.6%、男性占54.4%,撥貸金額中女性占44.4%,較男性55.6%低11.2個百分點。